物业总经理

岗位职责：

1、根据集团战略发展要求，全面负责各项目物业管理整体运作，识别并控制物业管理风险，与相关政府主管部门建立良好关系；

2、负责各项目物业公司的筹建，建立健全组织架构，制定公司的管理方针，根据项目实际情况审核物业人员编制、运作方案、费用测算等工作；

3、制定物业管理制度，推广标准化体系（如质量管理体系、服务标准体系等），完善细化各项标准流程，指导监督各项目工作执行情况；

4、负责制定物业年度计划及职能目标分解，对各项目负责人进行管理、监督工作；

5、主导物业管理中风险事件的预控以及重难点事件的协调处理，组织召开品质分析会、报运营分析会等重点会议；
6、对集团开发的项目在前期规划、施工、交付等方面提供物业管理专业意见；
7、对项目物业管理的不合格事项，组织制定纠正预防措施，并对实施情况进行跟踪验证；

8、负责各物业管理项目人才的选拔、培养以及梯队搭建、输出计划的制定及实施。

任职要求：

1、35周岁以下，大学本科及以上学历，物业管理、酒店管理、工程管理、企业管理等相关专业；

2、5年以上相关岗位工作经验，有港资企物业、大型集团总部工作以及集团化多项目管理经验者优先考虑；

3、熟悉房地产、物业管理专业知识及国家有关法律、法规和条例；

4、具备物业项目整体运营规划和现场管理技能，熟悉物业行业全周期管理、服务标准规范、运作流程；

5、对ISO质量管理体系及其运作有较全面的认识；

6、为人正直，责任心强，具有良好的沟通交际能力，工作细致；
7、身体健康，形象佳，身高女士在160cm以上，男士在170cm以上。